律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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租客影响邻居,房东有责任吗
处理租客影响邻居问题时，房东常犯以下错误，需注意： 1、对邻居投诉置之不理：部分房东认为是租客与邻居间事，不行动。这会加剧邻居不满，引发纠纷升级，还可能因未履行管理义务需担责。 2、直接驱逐租客：未沟通警告就驱逐，可能违反租赁合同，租客可索赔，房东会被动。 3、未保留证据：处理中未留存沟通记录、投诉证据等。纠纷时难证明尽了管理义务，可能不利。 若不知如何避免错误或遇复杂情况，建议咨询我为您解答。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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居住证邮寄单号异常怎么办
居住证邮寄单号异常的处理可能受以下特殊情况影响，需根据具体情形调整解决方式。1. 疫情等不可抗力导致的物流停滞：若因疫情封控等不可抗力导致快递无法运输，单号显示“停滞”，此时无法要求快递立即配送，需联系办理窗口申请延长居住证有效期或后期补寄，避免因居住证过期影响权益；2. 收件地址为集体户或临时地址：若收件地址是单位集体宿舍或租赁的临时房屋，可能存在快递无法直接送达的情况，此时需提前与办理窗口沟通修改为可签收的地址，或申请现场领取，否则可能导致单号显示“地址无效”；3. 异地邮
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定金的合同怎么写
撰写定金合同时，需避免以下常见错误操作，以防权益受损： 1. 未区分“定金”与“订金”：将合同中的“定金”误写为“订金”，导致纠纷发生时无法适用定金罚则，仅能按预付款要求返还，丧失担保效力。 2. 定金金额超过主合同标的额20%：未关注法律对定金比例的限制，约定过高定金金额，超出部分不产生定金效力，若对方违约，无法就超出部分主张双倍返还。 3. 未留存实际交付凭证：通过现金支付定金且未要求对方出具收据，或转账未备注“定金”，导致后续无法证明定金已实际交付，定金合同不成立。 若您已出现上
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配偶死亡赡养配偶父母有补贴吗
配偶死亡后赡养配偶父母过程中，可能存在以下法律风险点。1. 补贴申请被拒风险：例如，配偶父母虽无劳动能力，但有其他子女具备赡养能力，可能不符合特困供养条件，导致补贴申请被拒；2. 补贴发放不及时风险：若提交的材料存在瑕疵，或审核流程延误，可能导致补贴延迟发放，影响配偶父母的生活保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 在处理配偶死亡后赡养配偶父母的补贴问题时，需避免以下常见错误操作。1. 忽视政策申请时效：部分补贴需在特定时间内申请
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银行卡被长期止付了怎么回事
银行卡被长期止付的处理结果可能受特殊情况影响，以下是常见例外情形及影响。1. 银行系统错误导致的误判：若因银行系统升级或数据录入错误，将正常账户误标记为风险账户并止付，这种情况下用户可要求银行立即纠正并赔偿损失，但需提交账户正常交易的证据（如近期合规交易记录），银行核实后通常会快速解冻；2. 司法冻结的特殊情形：若银行卡因涉及诉讼、案件调查被司法机关冻结（如法院根据原告申请冻结被告账户），止付时间需根据司法程序推进，即使银行无过错，用户也需待案件审结或提供担保后，由司法机关
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收钱未办事能否起诉对方
买船不过户，法律上是允许起诉对方的，有明确依据。根据《中华人民共和国海商法》第九条：“船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。船舶所有权的转让，应当签订书面合同。” 买船签了书面合同后，卖方有义务协助过户。若卖方不办，买方权益可能受损。同时，《中华人民共和国合同法》第六十条（1999年版本）要求“当事人应按约定全面履行义务”，卖方未过户就是没全面履行，买方有权起诉要求卖方履行过户或承担违约责任，维护对船舶的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法
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房客地板损坏怎么处理
租客损坏地板可能引发法律风险，房东需注意以下两点：1. **证据链风险**：若房东无法充分举证地板损坏系租客过错所致（如无现场照片、视频或租客承认的书面记录，且租客否认），将难以通过法律途径获赔。2. **诉讼时效风险**：根据法律规定，向法院请求民事权利的诉讼时效为三年。若房东在知道或应当知道权益受损后超过三年起诉，且无时效中断、中止情形，租客可抗辩时效过期，法院可能驳回诉求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理租客损坏地板问题时
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驾驶证到期没来得及换证可以开车吗
驾驶证过期但未超一年仍驾车，存在潜在法律风险，具体如下： 1、无证驾驶风险。若过期未超一年仍驾车，交警查获将按无证驾驶处罚。例如，小明2023年1月1日驾驶证过期，6月1日驾车被查，交警会依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，处200-2000元罚款，可并处15日以下拘留。 2、保险拒赔风险。过期驾车属违法，期间发生事故，保险公司可能以“无有效驾驶资格”拒赔。如小李过期未换证驾车撞车，车辆维修费和第三方赔偿费需自行承担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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超市收银员不付工资怎么处理
超市收银员若遇超市未支付三倍工资，可依法维权。以下分析不同情形的处理方式： 法定节假日工作的超市收银员有权获三倍工资。不同情况处理结果如下： 1. 法定节假日被安排工作却未获三倍工资，超市违反《中华人民共和国劳动法》第四十四条第三项，收银员有权要求补付三倍工资差额。 2. 休息日工作：超市安排补休的，无需支付三倍工资，仅付正常工资；未补休的，需支付不低于工资200%的报酬（非三倍）。 3. 正常工作日延长工作时间：超市仅需支付不低于工资150%的报酬（非三倍）。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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盗窃5000元取得受害人谅解会判多久
盗窃5000元取得受害人谅解后，仍需注意以下法律风险点。 1. 谅解书效力被否定的风险：若受害人出具谅解书后反悔，或证明谅解书系被胁迫、欺诈出具（如犯罪嫌疑人以威胁方式迫使受害人签字），法院可能不认可谅解书的效力，导致无法从轻处罚。例如，受害人在庭审中当庭表示“谅解书是被对方逼迫写的，我实际并未原谅”，法院将不再将该谅解书作为从轻情节。 2. 缓刑执行风险：即使法院判处缓刑，若犯罪嫌疑人在缓刑考验期内再次违法（如因打架斗殴被治安处罚），可能被撤销缓刑，执行原判刑罚。例如，犯罪嫌疑人